Konut almak, çoğu kişi için hayatın en önemli yatırımlarından biri. Ancak 2025–2026 döneminde piyasa koşulları değişirken, yapılan hatalar da benzer şekilde tekrar ediyor. Özellikle ilk kez ev alanlar kadar yatırımcıların da düştüğü bazı klasik yanlışlar, ciddi maddi kayıplara yol açabiliyor. Son bir yılda görüştüğüm birçok alıcıda aynı cümleyi duydum: “Bu evi kaçırmayayım diye hızlı karar verdim.” Ne yazık ki aceleyle verilen bu kararların bir kısmı, birkaç ay sonra pişmanlığa dönüştü. 1. Sadece fiyata odaklanmak Uygun fiyatlı görünen her konut, iyi bir fırsat değildir. Bölgenin gelişim potansiyeli, bina yaşı, ulaşım ve sosyal donatılar hesaba katılmadan yapılan alımlar, ileride satışı zor ve değer artışı düşük mülklerle sonuçlanabiliyor. 2. Tapu ve hukuki detayları yeterince araştırmamak Kat mülkiyeti kurulmamış, iskan sorunu olan ya da hisseli tapular hâlâ en sık karşılaşılan problemler arasında. “Sonradan halledilir” düşüncesi, alıcıyı uzun ve maliyetli süreçlerle karşı karşıya bırakabiliyor. 3. Bölge analizini ihmal etmek Konutun kendisi kadar bulunduğu çevre de önemlidir. Kentsel dönüşüm planları, imar durumu, yeni projeler ve altyapı yatırımları araştırılmadan yapılan alımlar, beklentilerin altında kalan yatırımlara dönüşebiliyor. 4. Ekspertiz ve profesyonel destek almamak Birçok alıcı, süreci tek başına yürütmeye çalışıyor. Oysa ekspertiz raporu, piyasa karşılaştırması ve doğru yönlendirme, hem fiyat hem de güvenli alım açısından büyük önem taşıyor. 5. Duygusal karar vermek Manzara, dekorasyon ya da ilk izlenim çoğu zaman mantığın önüne geçebiliyor. Konut alımı duygusal değil, rasyonel verilere dayalı bir karar olmalı. Eğer bugün konut almayı düşünüyorsanız, kendinize şu soruyu sorun: Bu evi gerçekten ihtiyacım için mi alıyorum, yoksa kaçırma korkusuyla mı karar veriyorum? Sonuç olarak; 2026’da konut alırken acele etmek yerine doğru analiz yapmak, profesyonel destek almak ve uzun vadeli düşünmek her zamankinden daha önemli. Doğru alınmış bir konut, sadece bir ev değil, aynı zamanda sağlam bir yatırımdır.