Emlak sektöründe dijitalleşmeyle birlikte ilanların yayınlandığı mecralar da çeşitlendi. Artık bir taşınmazın tanıtımı yalnızca ilan siteleri üzerinden değil, Instagram, Facebook ve WhatsApp gibi sosyal medya platformları üzerinden de yapılıyor. Ticaret Bakanlığı'nın son açıklamasıyla birlikte bu platformlardaki emlak ilanlarının da Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kapsamında olduğu bir kez daha hatırlatıldı. EİDS kurallarına aykırı sosyal medya ilanları nedeniyle Meta'ya toplam 5 milyon TL idari para cezası uygulandığı açıklandı. Peki bu uygulama emlak sektöründe neyi değiştirecek? Öncelikle taşınmaz sahibinin bilgisi ve yetkisi olmadan ilan verilmesinin, gerçeği yansıtmayan fiyatlarla ilan oluşturulmasının ve tüketiciyi yanıltabilecek paylaşımların önüne geçilmesi hedefleniyor. Emlak işletmelerinin de pazarlamasını yaptığı taşınmaz için gerekli yetkiye sahip olması gerekiyor. Aslında burada önemli olan yalnızca bir yaptırım uygulanması değil, sektörde güven ortamının güçlendirilmesi. Çünkü yıllardır sektörün en büyük sorunlarından biri, gerçek olmayan veya yetkisiz ilanlar nedeniyle hem vatandaşın hem de işini kurallara uygun yapan emlak danışmanlarının zarar görmesi. Sosyal medya artık emlak pazarlamasının vazgeçilmez bir parçası. Ancak dijital ortamda yapılan her paylaşımın da belirli kurallar çerçevesinde olması gerekiyor. Kısacası yeni dönemde emlak ilanlarında “hızlı paylaşım” kadar “doğru ve yetkili paylaşım” da önemli. Bu düzenlemelerin sektörde şeffaflığı ve güveni artırmasını diliyorum.