Temmuz 2025’te Türkiye konut piyasasında dikkat çekici bir gelişme yaşandı. Toplam konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %12,4’lük bir artışla 142 858 adede ulaştı. Bu artış, yerli alıcıların piyasaya olan ilgisinin sürdüğünü gösteriyor. Ancak, yabancılara yapılan konut satışlarının dünüyle kıyaslandığında önemli bir düşüş kaydedildi. Temmuz 2025’te yabancılara gerçekleştirilen konut satışı 1 913 adet olarak belirlendi ve bu da geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre %18,6’lık bir düşüş anlamına geliyor. Yani, toplam konut satışlarının yalnızca %1,3’ü yabancı alıcılara gitti. Bu durum, yerli alıcıların konut pazarındaki hakimiyetinin devam ettiğini ortaya koyuyor. Yabancı alıcılar açısından ise, çeşitli etkenlerin etkili olduğu söylenebilir. Ekonomik koşullar, döviz kurlarındaki dalgalanmalar ve yatırımcıların ülkelerindeki siyasi ve ekonomik istikrar gibi faktörler, yabancıların Türkiye'deki gayrimenkul yatırımlarını doğrudan etkileyen unsurlar arasında yer almakta. Özellikle son yıllarda artan enflasyon ve faiz oranları, birçok potansiyel yabancı alıcının karar sürecini olumsuz etkileyebilir. Yerel gelişmelerin yanı sıra, Türkiye’nin sunduğu avantajlar da yabancı alıcılar için cazibe merkezleri yaratmaya devam ediyor. Özellikle turistik bölgelerde bulunan gayrimenkuller, hem yaşam hem de yatırım amaçlı tercih ediliyor. Bununla birlikte, Türk hükümetinin sağladığı mülk edinme teşvikleri, bazı yabancı yatırımcılar için hala cazip olabilir. Sonuç olarak, Temmuz 2025 verileri, Türk konut pazarındaki dinamiklerin ne kadar hızlı değişebileceğini gösteriyor. Yerli alıcıların güçlenmesi, pazarın daha stabil bir yapıya kavuşmasına yardımcı olurken, yabancı alımlarındaki düşüş, gelecekteki potansiyel riskleri de beraberinde getirebilir. Gelecek dönemde, hem yerli hem de yabancı alıcıların ilgisini yeniden kazanmak için stratejik adımlar atılması büyük önem taşıyor.