Türkiye emlak piyasasında uzun yıllardır süregelen yüksek fiyat artışlarının ardından, 2025 Nisan ayı itibarıyla ülke genelinde reel konut fiyatlarında %8,9’luk bir düşüş yaşandı. İstanbul’da bu oran %8,6, Ankara’da %2,8, İzmir’de ise %5,9 olarak kaydedildi.   Bu düşüş görünürde bir fırsat gibi algılansa da, cari fiyatlar hâlâ artıyor ve enflasyon karşısında anlamını yitiriyor. Artan maliyetler ve ekonomik belirsizlikler nedeniyle halkın satın alma gücü geriliyor. Müteahhitler yeni projelere cesaret edemiyor, alıcılar ise yüksek kredi faizleri nedeniyle beklemede.   İstanbul gibi büyük şehirlerdeki fiyat düşüşleri geçici olabilir. Uzmanlar arasında bu durumun sağlıklı bir düzeltme mi yoksa "fırtına öncesi sessizlik" mi olduğu konusunda farklı görüşler mevcut. Yakın gelecekte faizlerin düşmesiyle yeniden bir fiyat patlaması olabileceği düşünülüyor.    Sonuç olarak, konut piyasasındaki gelişmeler ekonomik istikrar ve piyasa dinamiklerine bağlı olarak şekillenecektir.