Kocaeli’nin en dinamik ilçesi Gebze, son yıllarda hem sanayi gücüyle hem de gayrimenkul potansiyeliyle dikkat çekmektedir. Artan nüfus, genişleyen ulaşım ağı ve İstanbul’a olan yakınlık, “Gebze il olabilir mi?” sorusunu yeniden gündeme getirmektedir. Günümüzde TEM, D-100, Marmaray ve Osmangazi Köprüsü bağlantıları sayesinde, Gebze ulaşım açısından Marmara Bölgesi’nin en avantajlı noktalarından biri haline gelmiştir. Bu durum, hem konut talebini hem de arsa fiyatlarını hızla artırmaktadır. Özellikle OSB çevresindeki kiralık ve satılık konut ihtiyacı giderek artış göstermektedir. Eğer Gebze önümüzdeki yıllarda il statüsüne kavuşursa, bu durum gayrimenkul piyasasında yeni bir dalga yaratabilir. İl olmanın getireceği idari ayrıcalıklar, altyapı yatırımları ve hizmet kalitesindeki artış, bölgedeki arsa ve konut değerlerini daha da yükseltebilir. Ancak yatırımcılar için önemli bir hatırlatma: Bu sürecin henüz beklenti aşamasında olduğu unutulmamalıdır. Bu nedenle doğru lokasyonu seçmek, imar durumunu araştırmak ve uzun vadeli düşünmek büyük önem taşımaktadır. Her geçen gün gelişen ve kendi değerini yükselten bir merkez olarak, il olsun ya da olmasın, Gebze gayrimenkul açısından Marmara’nın yükselen yıldızı olmaya devam etmektedir.