Kiracı-ev sahibi ilişkilerinde yıllardır tartışılan depozito konusunda Yargıtay'dan önemli bir karar geldi. Depozito, kiracının eve girdiği yılın miktarı üzerinden değil, çıkış tarihindeki güncel kira bedeli esas alınarak iade edilmelidir.
Bu durumun anlamı nedir?
Enflasyon karşısında eriyen depozitolar artık kiracının zararına olmayacak. Kiracı eve girerken kira 5.000 TL ise ve depozito 10.000 TL ödediyse, çıkarken kira 15.000 TL olmuşsa, depozito bu değere göre güncellenecek. Ev sahipleri için de daha şeffaf ve hukuka uygun bir süreç başlayacak.
Bu karar, emlak sektöründe yeni bir standart yaratıyor. Sözleşmelere "depozito güncellenerek iade edilir" maddesinin eklenmesi artık çok daha yaygın hale gelecektir.
Kiracı ve ev sahibi için daha adil bir döneme giriyoruz.