YASEMİN ÖZDOĞRU’DAN EMLAK YATIRIMCILARINA UYARI

KOCAELİ HABERİ

Expernet Gayrimenkul Danışmanı ve gazetemiz yazarı Yasemin Özdoğru "Dijital Dünyada Yeni Risk: Sahte İlanlara Karşı Dikkatli Olalım" başlığı ile kaleme aldığı köşe yazsında, emlak yatırımı yapmak isteyenlere  önemli uyarılarda bulundu; Yasemin Özdoğru uyarsında şu ifadeelere yer verdi; Gayrimenkul sektöründe dijital platformlar, alıcı ve satıcıları buluşturan en önemli araçlardan biri haline geldi. Ancak teknolojinin sağladığı kolaylıklar kadar, kötü niyetli kişilerin geliştirdiği yeni yöntemler de dikkat çekiyor. Son dönemde bazı emlak ofislerinin hesapları kullanılarak, gerçekte var olmayan veya ilgili ofise ait olmayan ilanların yayınlandığı görülmektedir. Bu tür durumlarda ilanlar ilk bakışta güvenilir görünebilir. Çünkü ilanda gerçek bir emlak ofisinin adı, fotoğrafı veya kurumsal bilgileri yer alabilmektedir. Dolandırıcılar genellikle piyasa değerinin oldukça altında fiyatlarla dikkat çekmeye çalışır. Amaçları, ilanı gören kişilerin hızlı hareket etmesini sağlamak ve gerekli kontroller yapılmadan iletişim kurmalarını sağlamaktır. Bu nedenle hem emlak profesyonellerinin hem de vatandaşlarımızın dikkatli olması büyük önem taşımaktadır. Emlak Ofisleri Nelere Dikkat Etmeli? Hesap güvenliğini düzenli olarak kontrol etmeli, Hesap hareketlerini ve ilanlarını belirli aralıklarla gözden geçirmeli, Şüpheli durumlarda platformun resmi destek birimleriyle iletişime geçmeli, Kurumsal hesaplarının güvenliğini öncelikli konu olarak değerlendirmelidir. Vatandaşlar Nelere Dikkat Etmeli? Piyasa değerinin çok altında görünen ilanlara temkinli yaklaşın. İlan açıklamasında yer alan iletişim bilgileriyle yetinmeyin. İlanın altında bulunan emlak ofisi ve danışman bilgilerini mutlaka kontrol edin. Şüpheli gördüğünüz durumlarda doğrudan kayıtlı emlak ofisini arayarak doğrulama yapın. Taşınmazı görmeden ve gerekli kontrolleri yapmadan herhangi bir ödeme gerçekleştirmeyin. Özellikle ilan açıklama kısmında farklı iletişim bilgileri bulunabilir. Bu nedenle en güvenli yöntem, ilanın altında yer alan kayıtlı emlak ofisi veya danışman ile doğrudan iletişime geçerek bilgileri teyit etmektir. Sonuç Dijital platformlar gayrimenkul sektörünün vazgeçilmez bir parçasıdır. Ancak güvenli ticaret, hem emlak profesyonellerinin hem de vatandaşların dikkatli yaklaşımıyla mümkün olur. Unutmayalım ki birkaç dakikalık doğrulama, büyük mağduriyetlerin önüne geçebilir. Güvenli gayrimenkul alışverişinin ilk adımı, doğru bilgiye doğru kaynaktan ulaşmaktır.