Önce para mı yoksa önce tapu mu?

KOCAELİ HABERİ

Gayrimenkul satışlarında yıllardır değişmeyen bir ikilem var: Satıcı: “Önce para, sonra tapu.” Alıcı: “Önce tapu, sonra para.” İşte Güvenli Ödeme Sistemi tam da bu riski ortadan kaldırmayı hedefliyor. Yeni sistemde alıcının satış bedeli doğrudan satıcıya gönderilmeyecek. Para güvenli hesapta bekleyecek. Tapu devri gerçekleştiğinde para satıcıya aktarılacak. Böylece alıcı, parasını karşı tarafa teslim etmiş olmanın; satıcı da tapuyu devredip parasını alamamanın endişesini daha az yaşayacak. Daha önce 1 Ekim olarak açıklanan zorunlu başlangıç tarihi 1 Aralık 2026’ya ertelendi. Gayrimenkulde güven sadece “Ben sana güveniyorum.” demekle olmaz. Özellikle milyonluk işlemlerde sistemin de güven vermesi gerekir. Elbette tapu kaydı, takyidat ve taşınmazın hukuki durumu yine profesyonelce kontrol edilmeli. Çünkü güvenli ödeme, doğru gayrimenkul danışmanlığının yerine geçmez. Ama yıllardır cevabı aranan sorunun artık bir karşılığı var: Satıcı parasını güvenceye alacak, alıcı da parasını güvenceye alacak. Gayrimenkulde yeni dönemin özeti belki de tek cümle: Para da tapu da, güvenli bir sistem içinde buluşacak.